林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后(hòu)果(guǒ)等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林(lín)地的(de)承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同(tóng)意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的(de)，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗ight: 24px;'>一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利(lì)义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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